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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !

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貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到

太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5.  有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

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 只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案

 < 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

 

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而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色

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擁有資深而專業的理債規劃團隊,不僅企業金融服務具備專業能力

同時擴大服務領域至個人理財與理債領域, 在台灣傳統金融體系大企業

大財團的強勢觀念下, 以專業法律與理財、理債規劃能力

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台北股市集中市場加權股價 18 日指數站穩 9000 點以 9008.79 點作收,而股王大立光 (3008-TW) 在蘋果供應鏈表現最兇悍,並以大漲 4.32% 作收,而盤後資料顯示,大立光獲三大法人的同步買超,而外資也是至少 1 個月以來首度買超。而以今天三大法人買超大立光合計達 126 張,外資買超 96 張、投信買超 25 張,而自營商買超 5 張,外資最主要的進出券商為美林、瑞士信貸及香港上海匯豐,為至少近 1 個月來外資的買超,而以三大法人合計,也屬近 15 個交易日以來首度出現買超。近期以來包括台積電 (2330-TW) 及大型 EMS 廠鴻海 (2317-TW) 都是連日來官股行庫用以維持盤面動態穩定的重要權值個股,今天大立光則在早盤的新台幣走貶格局之下,成為另一熱門標的,收盤報 3500 元,較昨日上漲 145 元或 4.32%,成交量放大到 663 張,成交值 24.41 億元,居台股成交作第 3 位。證券、期貨分析師及會計師張陳浩對此表示,在美國總統大選結果由川普當選,其主張的「美國製造」一度造成美商蘋果股價的受挫,目前蘋果股價已經走穩,主要在於川普目前已在對於其選前的言論進行局部的修正,也使蘋果概念股鬆了一口氣;同時,也使包括大立光、台積電及鴻海成為今天盤面的重心。由 2016 年下半年以來的匯率走勢來看,新台幣兌美元匯率由 6 月 30 日的 1 美元兌 32.2 元台幣一直升值到 9 月 30 日的 1 美元兌 31.3 元台幣,導致多數外銷科技類股提到匯兌損失,大立光在第 3 季認列高達 4.3 億元的匯兌損失;台幣的走貶中,將有助於匯兌損失的回沖。在外資連續對於台積電等大型權值近期持續出現賣超匯出資金同時,連動造成新台幣匯率等走貶,目前看來有助於外銷廠商在第 3 季認列高額匯兌損失的回沖,但國泰證期顧問處協理簡伯儀說,目前仍屬於第 4 季的期中,實際的回沖狀況仍必須待季底的匯率及評價而定。而就大立光的基本面來看,大立光 2016 年第 3 季雖受匯率走勢不利,第 3 季認列的匯兌損失高達 4.3 億元,但毛利率仍以 67.96% 改寫新高,累計 1-3 季淨利為 142.73 億元,每股稅後盈餘為 106.41 元。股王大立光在 2016 年第 3 季的毛利率 67.96%,也較 2015 年第 3 季毛利率 55.1% 大幅提高達 12.86 個百分點。同時,在手機產業的下半年旺季效應及雙鏡頭機種需求量大幅提高之下,大立光 10 月的營收 50.73 億元創下 11 個月來新高,大立光目前訂單在高階產品需求仍然極高,11 月營收將維持 10 月水準。大立光日 K 線圖?

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社聖路易市9日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)在今天的辯論中,不再要禁止所有穆斯林進入美國,他說,他只希望禁止其中的許多人入境,包括--或許特別是--難民在內。 據「哈芬登郵報」(Huffington Post)報導,川普說:「禁止穆斯林入境,在某種形式上,已經變成對來自世界特定區域的人進行極為嚴苛的審查過濾」 這是川普迄今為止對他是否信守承諾的最堅定回答。 去年12月,他承諾當選後將實施「完全不准穆斯林進入美國」的政策。這項談話並非川普一時興起之談,而是由他的陣營公布聲明,但引起許多共和黨人的批評。不過其中許多人,如眾院議長萊恩(Paul Ryan)和印第安納州州長彭斯(Mike Pence)仍繼續支持川普,彭斯並且成為他的副總統候選人。 另外據「洛杉磯時報」(LA Times)報導,川普說,他擔心來自如敘利亞等國的難民,可能會成為木馬屠城記中的「特洛伊木馬」。 希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)則嚴厲抨擊川普,並且為她計劃增加允許來美難民人數辯護。 她說:「我們是一個建立在宗教自由基礎上的國家,我們如何能夠在不造成國內痛苦情況下實施(川普)倡導的事?我們是不是要對飛抵我們國家的人進行宗教測驗?」(譯者:中央社簡長盛)1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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重陽前夕南市府舉辦鑽石婚表揚大會,市長賴清德、副市長顏純左、社會局長劉淑惠頒贈幸福匾額給四十六對結褵一甲子的佳偶,並與婚齡最久達七十四年的鑽石婚代表吳甘晚、吳楊玉蘭同開香檳,祝福這些婚齡超過一甲子的長者夫妻深情相伴六十個秋冬,現場子孫滿堂,充滿溫馨歡樂氣氛。

今年南市表揚四十六對鑽石婚佳偶,其中有五對婚齡達七十年以上。賴清德讚揚這些攜手一甲子的長者夫妻對婚姻用心經營,對身體健康的維護、對經營婚姻的智慧及對家庭的奉獻都不簡單,三代同堂和樂融融,展現家庭價值,足堪現代年輕人學習,除祝福這些長者夫妻,也希望喚起社會敬老尊賢價值觀,並教導年輕夫婦,減少離婚帶來的社會問題。

劉淑惠指出,九十七歲的吳甘晚及吳楊玉蘭夫妻知足常樂鶼鰈情深,待人和善,是左鄰右舍推崇的長者,教養子女嚴格侍俸父母孝順,吳甘晚常笑談生活中能有另一半溫暖陪伴,自然就走得長久、也能活得健康快樂,對婚姻珍惜心情令人感動。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國昨天(11月11日)舉行孫中山先生誕辰150週年大會,中國國家主席習近平致詞時,強調中國共產黨是孫中山最正統的繼承者,等於打了國民黨一巴掌,今天(11月12日)前總統馬英九跟國民黨主席洪秀柱,都到國父紀念館獻花致意,同聲說「國民黨才是孫中山繼承者」!

司儀:「唱中華人民共和國國歌。」

中國在北京人民大會堂,舉行「紀念孫中山先生誕辰150週年大會」,中國國家主席習近平,定義共產黨與孫中山的緊密關係

中國國家主席習近平:「中國共產黨人是孫中山革命事業,最堅定的支持者、最忠誠的合作者、最忠實的繼承者,他強調統一是中國全體國民的希望,能夠統一,中國人民便享福,不能統一便要受害。」

說中國共產黨才是孫中山的忠實繼承者,還拿孫中山過去談中國統一,對應到現在的兩岸關係,孫中山誕辰這天,國民黨也有動作。

司儀:「三鞠躬。」

前總統馬英九、國民黨主席洪秀柱,一前一後到國父紀念館向孫中山銅像鞠躬獻花,對岸紀念孫中山誕辰150週年,國民黨則是用虛歲151週年,別苗頭。

前總統馬英九:「國父是我們的國父。」

講完這句還不夠,馬英九再補充

前總統馬英九:「中國共產黨把國父孫中山先生,視為革命的先行者,但是我們是把他當作國父,國父在遺囑裡面提到的三民主義,進入了我們的憲法,這是非常不一樣的。」

國民黨主席洪秀柱:「孫中山先生是中國國民黨永久的總理,是創造、是帶領創造中華民國,這麼一位偉人,真正的繼承者,當然應該是中國國民黨對不對?」

國共兩黨爭誰是孫中山繼承者,背後也隱含,孫中山建立的國家-中華民國,已經由中華人民共和國繼承?還是中華民國繼續存在台灣的主權之爭。(民視新聞張玄會、欒秉宙台北報導)

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藍:國父中國夢 已在台灣實現誰是孫文繼承者? 馬英九:國父是我們的壁壘分明? 馬吳與洪紀念孫中山分兩路

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃自強新加坡14日專電)新加坡國立大學今年爆發迎新行為不當風波,有30名涉及不當行為的學生遭到國大處分,部分學生收到校方的懲戒信,這些行為會被大學永久記錄在案。

新加坡聯合早報今天報導,國大副校長兼教務長陳永財教授向全體學生寄發電子郵件,說明校方調查國大迎新不當行為,發現確有學生觸犯國大學生行為守則,必須要為活動行為失檢、可能危及其他同學安全等行為負起責任。

這些受到處分的學生都是高年級學生,處分範圍包括停學一學期、長達100小時的社區服務、高達新幣2000元(約新台幣4萬6000元)罰款、接受行為輔導,同時要向學校提出自我反省的聲明書。

報導說,國大對30名涉及今年迎新活動不當行為學生做出處分,國大也對部分學生發出正式的懲戒信,並永遠記錄在學生的個人教育學習檔案。1051014

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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重陽前夕南市府舉辦鑽石婚表揚大會,市長賴清德、副市長顏純左、社會局長劉淑惠頒贈幸福匾額給四十六對結褵一甲子的佳偶,並與婚齡最久達七十四年的鑽石婚代表吳甘晚、吳楊玉蘭同開香檳,祝福這些婚齡超過一甲子的長者夫妻深情相伴六十個秋冬,現場子孫滿堂,充滿溫馨歡樂氣氛。

今年南市表揚四十六對鑽石婚佳偶,其中有五對婚齡達七十年以上。賴清德讚揚這些攜手一甲子的長者夫妻對婚姻用心經營,對身體健康的維護、對經營婚姻的智慧及對家庭的奉獻都不簡單,三代同堂和樂融融,展現家庭價值,足堪現代年輕人學習,除祝福這些長者夫妻,也希望喚起社會敬老尊賢價值觀,並教導年輕夫婦,減少離婚帶來的社會問題。

劉淑惠指出,九十七歲的吳甘晚及吳楊玉蘭夫妻知足常樂鶼鰈情深,待人和善,是左鄰右舍推崇的長者,教養子女嚴格侍俸父母孝順,吳甘晚常笑談生活中能有另一半溫暖陪伴,自然就走得長久、也能活得健康快樂,對婚姻珍惜心情令人感動。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國昨天(11月11日)舉行孫中山先生誕辰150週年大會,中國國家主席習近平致詞時,強調中國共產黨是孫中山最正統的繼承者,等於打了國民黨一巴掌,今天(11月12日)前總統馬英九跟國民黨主席洪秀柱,都到國父紀念館獻花致意,同聲說「國民黨才是孫中山繼承者」!

司儀:「唱中華人民共和國國歌。」

中國在北京人民大會堂,舉行「紀念孫中山先生誕辰150週年大會」,中國國家主席習近平,定義共產黨與孫中山的緊密關係

中國國家主席習近平:「中國共產黨人是孫中山革命事業,最堅定的支持者、最忠誠的合作者、最忠實的繼承者,他強調統一是中國全體國民的希望,能夠統一,中國人民便享福,不能統一便要受害。」

說中國共產黨才是孫中山的忠實繼承者,還拿孫中山過去談中國統一,對應到現在的兩岸關係,孫中山誕辰這天,國民黨也有動作。

司儀:「三鞠躬。」

前總統馬英九、國民黨主席洪秀柱,一前一後到國父紀念館向孫中山銅像鞠躬獻花,對岸紀念孫中山誕辰150週年,國民黨則是用虛歲151週年,別苗頭。

前總統馬英九:「國父是我們的國父。」

講完這句還不夠,馬英九再補充

前總統馬英九:「中國共產黨把國父孫中山先生,視為革命的先行者,但是我們是把他當作國父,國父在遺囑裡面提到的三民主義,進入了我們的憲法,這是非常不一樣的。」

國民黨主席洪台灣銀行房貸秀柱:「孫中山先生是中國國民黨永久的總理,是創造、是帶領創造中華民國,這麼一位偉人,真正的繼承者,當然應該是中國國民黨對不對?」

國共兩黨爭誰是孫中山繼承者,背後也隱含,孫中山建立的國家-中華民國,已經由中華人民共和國繼承?還是中華民國繼續存在台灣的主權之爭。(民視新聞張玄會、欒秉宙台北報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃自強新加坡14日專電)新加坡國立大學今年爆發迎新行為不當風波,有30名涉及不當行為的學生遭到國大處分,部分學生收到校方的懲戒信,這些行為會被大學永久記錄在案。

新加坡聯合早報今天報導,國大副校長兼教務長陳永財教授向全體學生寄發電子郵件,說明校方調查國大迎新不當行為,發現確有學生觸犯國大學生行為守則,必須要為活動行為失檢、可能危及其他同學安全等行為負起責任。

這些受到處分的學生都是高年級學生,處分範圍包括停學一學期、長達100小時的社區服務、高達新幣2000元(約新台幣4萬6000元)罰款、接受行為輔導,同時要向學校提出自我反省的聲明書。

報導說,國大對30名涉及今年迎新活動不當行為學生做出處分,國大也對部分學生發出正式的懲戒信,並永遠記錄在學生的個人教育學習檔案。1051014

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

嘉義銀行貸款

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社吉隆坡4日綜合外電報導)馬來西亞當局透露,一架軍用直升機撞上婆羅洲島(Borneo island)鄉下地區的一所學校,造成至少22人受傷,其中包括7名學生。 美聯社報導,大馬空軍說,這架直升機今天稍早在執行例行性訓練飛行時,緊急迫降沙巴州(Sabah )斗湖(Tawau)的一所高中,距離它起飛有2個小時。 大馬空軍說,機上所有14人皆幸運生還,接下來將調查迫降原因。 當地警官說,直升機迫降時撞上學校餐廳部分屋頂。駕駛傷勢嚴重,7名學生和1名學校職員則僅受輕傷。1051004

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台北股市集中市場加權股價 18 日指數站穩 9000 點以 9008.79 點作收,而股王大立光 (3008-TW) 在蘋果供應鏈表現最兇悍,並以大漲 4.32% 作收,而盤後資料顯示,大立光獲三大法人的同步買超,而外資也是至少 1 個月以來首度買超。而以今天三大法人買超大立光合計達 126 張,外資買超 96 張、投信買超 25 張,而自營商買超 5 張,外資最主要的進出券商為美林、瑞士信貸及香港上海匯豐,為至少近 1 個月來外資的買超,而以三大法人合計,也屬近 15 個交易日以來首度出現買超。近期以來包括台積電 (2330-TW) 及大型 EMS 廠鴻海 (2317-TW) 都是連日來官股行庫用以維持盤面動態穩定的重要權值個股,今天大立光則在早盤的新台幣走貶格局之下,成為另一熱門標的,收盤報 3500 元,較昨日上漲 145 元或 4.32%,成交量放大到 663 張,成交值 24.41 億元,居台股成交作第 3 位。證券、期貨分析師及會計師張陳浩對此表示,在美國總統大選結果由川普當選,其主張的「美國製造」一度造成美商蘋果股價的受挫,目前蘋果股價已經走穩,主要在於川普目前已在對於其選前的言論進行局部的修正,也使蘋果概念股鬆了一口氣;同時,也使包括大立光、台積電及鴻海成為今天盤面的重心。由 2016 年下半年以來的匯率走勢來看,新台幣兌美元匯率由 6 月 30 日的 1 美元兌 32.2 元台幣一直升值到 9 月 30 日的 1 美元兌 31.3 元台幣,導致多數外銷科技類股提到匯兌損失,大立光在第 3 季認列高達 4.3 億元的匯兌損失;台幣的走貶中,將有助於匯兌損失的回沖。在外資連續對於台積電等大型權值近期持續出現賣超匯出資金同時,連動造成新台幣匯率等走貶,目前看來有助於外銷廠商在第 3 季認列高額匯兌損失的回沖,但國泰證期顧問處協理簡伯儀說,目前仍屬於第 4 季的期中,實際的回沖狀況仍必須待季底的匯率及評價而定。而就大立光的基本面來看,大立光 2016 年第 3 季雖受匯率走勢不利,第 3 季認列的匯兌損失高達 4.3 億元,但毛利率仍以 67.96% 改寫新高,累計 1-3 季淨利為 142.73 億元,每股稅後盈餘為 106.41 元。股王大立光在 2016 年第 3 季的毛利率 67.96%,也較 2015 年第 3 季毛利率 55.1% 大幅提高達 12.86 個百分點。同時,在手機產業的下半年旺季效應及雙鏡頭機種需求量大幅提高之下,大立光 10 月的營收 50.73 億元創下 11 個月來新高,大立光目前訂單在高階產品需求仍然極高,11 月營收將維持 10 月水準。大立光日 K 線圖?



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重陽前夕南市府舉辦鑽石婚表揚大會,市長賴清德、副市長顏純左、社會局長劉淑惠頒贈幸福匾額給四十六對結褵一甲子的佳偶,並與婚齡最久達七十四年的鑽石婚代表吳甘晚、吳楊玉蘭同開香檳,祝福這些婚齡超過一甲子的長者夫妻深情相伴六十個秋冬,現場子孫滿堂,充滿溫馨歡樂氣氛。

今年南市表揚四十六對鑽石婚佳偶,其中有五對婚齡達七十年以上。賴清德讚揚這些攜手一甲子的長者夫妻對婚姻用心經營,對身體健康的維護、對經營婚姻的智慧及對家庭的奉獻都不簡單,三代同堂和樂融融,展現家庭價值,足堪現代年輕人學習,除祝福這些長者夫妻,也希望喚起社會敬老尊賢價值觀,並教導年輕夫婦,減少離婚帶來的社會問題。

劉淑惠指出,九十七歲的吳甘晚及吳楊玉蘭夫妻知足常樂鶼鰈情深,待人和善,是左鄰右舍推崇的長者,教養子女嚴格侍俸父母孝順,吳甘晚常笑談生活中能有另一半溫暖陪伴,自然就走得長久、也能活得健康快樂,對婚姻珍惜心情令人感動。

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中國昨天(11月11日)舉行孫中山先生誕辰150週年大會,中國國家主席習近平致詞時,強調中國共產黨是孫中山最正統的繼承者,等於打了國民黨一巴掌,今天(11月12日)前總統馬英九跟國民黨主席洪秀柱,都到國父紀念館獻花致意,同聲說「國民黨才是孫中山繼承者」!

司儀:「唱中華人民共和南投融資貸款國國歌。」

中國在北京人民大會堂,舉行「紀念孫中山先生誕辰150週年大會」,中國國家主席習近平,定義共產黨與孫中山的緊密關係

中國國家主席習近平:「中國共產黨人是孫中山革命事業,最堅定的支持者、最忠誠的合作者、最忠實的繼承者,他強調統一是中國全體國民的希望,能夠統一,中國人民便享福,不能統一便要受害。」

說中國共產黨才是孫中山的忠實繼承者,還拿孫中山過去談中國統一,對應到現在的兩岸關係,孫中山誕辰這天,國民黨也有動作。

司儀:「三鞠躬。」

前總統馬英九、國民黨主席洪秀柱,一前一後到國父紀念館向孫中山銅像鞠躬獻花,對岸紀念孫中山誕辰150週年,國民黨則是用虛歲151週年,別苗頭。

前總統馬英九:「國父是我們的國父。」

講完這句還不夠,馬英九再補充

前總統馬英九:「中國共產黨把國父孫中山先生,視為革命的先行者,但是我們是把他當作國父,國父在遺囑裡面提到的三民主義,進入了我們的憲法,這是非常不一樣的。」

國民黨主席洪秀柱:「孫中山先生是中國國民黨永久的總理,是創造、是帶領創造中華民國,這麼一位偉人,真正的繼承者,當然應該是中國國民黨對不對?」

國共兩黨爭誰是孫中山繼承者,背後也隱含,孫中山建立的國家-中華民國,已經由中華人民共和國繼承?還是中華民國繼續存在台灣的主權之爭。(民視新聞張玄會、欒秉宙台北報導)

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藍:國父中國夢 已在台灣實現誰是孫文繼承者? 馬英九:國父是我們的壁壘分明? 馬吳與洪紀念孫中山分兩路

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(中央社記者黃自強新加坡14日專電)新加坡國立大學今年爆發迎新行為不當風波,有30名涉及不當行為的學生遭到國大處分,部分學生收到校方的懲戒信,這些行為會被大學永久記錄在案。

新加坡聯合早報今天報導,國大副校長兼教務長陳永財教授向全體學生寄發電子郵件,說明校方調查國大迎新不當行為,發現確有學生觸犯國大學生行為守則,必須要為活動行為失檢、可能危及其他同學安全等行為負起責任。

這些受到處分的學生都是高年級學生,處分範圍包括停學一學期、長達100小時的社區服務、高達新幣2000元(約新台幣4萬6000元)罰款、接受行為輔導,同時要向學校提出自我反省的聲明書。

報導說,國大對30名涉及今年迎新活動不當行為學生做出處分,國大也對部分學生發出正式的懲戒信,並永遠記錄在學生的個人教育學習檔案。1051014

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又見「淫新」 國立屏科大迎新染黃!迎新變調 網友:龍華科大比景文更狂景文科大迎新太超過 校方回應了淫新再現?誓詞寫「被性侵要不吭聲」大學迎新超越尺度 老師傳授尿遁法日學府活動變調 傳學生遭撿屍、性侵



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(中央社聖路易市9日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)在今天的辯論中,不再要禁止所有穆斯林進入美國,他說,他只希望禁止其中的許多人入境,包括--或許特別是--難民在內。 據「哈芬登郵報」(Huffington Post)報導,川普說:「禁止穆斯林入境,在某種形式上,已經變成對來自世界特定區域的人進行極為嚴苛的審查過濾」 這是川普迄今為止對他是否信守承諾的最堅定回答。 去年12月,他承諾當選後將實施「完全不准穆斯林進入美國」的政策。這項談話並非川普一時興起之談,而是由他的陣營公布聲明,但引起許多共和黨人的批評。不過其中許多人,如眾院議長萊恩(Paul Ryan)和印第安納州州長彭斯(Mike Pence)仍繼續支持川普,彭斯並且成為他的副總統候選人。 另外據「洛杉磯時報」(LA Times)報導,川普說,他擔心來自如敘利亞等國的難民,可能會成為木馬屠城記中的「特洛伊木馬」。 希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)則嚴厲抨擊川普,並且為她計劃增加允許來美難民人數辯護。 她說:「我們是一個建立在宗教自由基礎上的國家,我們如何能夠在不造成國內痛苦情況下實施(川普)倡導的事?我們是不是要對飛抵我們國家的人進行宗教測驗?」(譯者:中央社簡長盛)1051010





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週二 (4 日) 紐約黃金價格狂跌 3.3%,創近 3 年單日最大跌幅,並摜破 1270 美元關卡,周三繼續小跌收在 1268.6 美元。德意志銀行 (Deutsche Bank) 首席全球策略師 Binky Chadha 警告,這可能只是金價更大跌勢的序曲,因為根據他們認定,目前黃金價格仍高估了 20%-25%,且多頭部位龐大。紐約黃金期貨價格近月走勢線圖。Chadha 周二接受《彭博社》電視節目訪問時表示,他從石油及整體大宗商品與美元和全球經濟互動情況來看,發現黃金與其他大宗商品脫鉤。Chadha 指出,今年第一季金價表現「極佳」,動力來自全球經濟成長憂慮升溫,使得金價變得嚴重高估;但之後憂慮紓解,美股及原物料價格反彈,金價卻仍未回檔。儘管美國聯準會 (Fed) 很可能在 12 月升息,以及隨之而來的美元看漲,是目前市場見到的金價利空因素。但 Chadha 警告,全球經濟成長復原,恐怕才較可能是啟動金價大跌的導火線;而德銀認為,這波經濟復甦較可能由美國成長加速來驅動,因為美國經濟力道持續穩健。

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

天氣轉寒,很多人喜歡大嗑熱呼呼火鍋。1名40歲陳先生,有高血壓病史,平時規律吃藥控制病情,近日卻因故「破功」,3周內吃了超過10次麻辣鍋,不僅體重一周暴增逾2公斤,更出現頭痛、暈眩,就醫發現血壓(收縮壓)飆破160毫米汞柱。

家醫科醫師林兆啟說,血壓失控有許多變因,包括天氣變冷、吃太鹹、變胖、壓力增加等,醫師會找出最主要的因素;以陳先生為例,發現他從本月天氣轉涼後,每周吃3~4次麻辣鍋,儘管有按時服藥,但因攝取過多的鈉,仍造成血壓飆高失控。

台大醫院北護分院院長黃國晉說,血壓會受體重影響,研究顯示體重每增加10公斤,血壓會增加10~20毫米汞柱,上述男子雖短期體重增加,但血壓失控主因仍應是高鹽高鈉的飲食;他觀察,部分選擇晚間聚餐的患者,除了飲食重口味,還容易聊太晚,導致熬夜晚睡,都是血壓飆高的原因。

黃國晉說,患者量血壓若發現超過140毫米汞柱,應維持心情平靜,半小時後再量一次,若依然超標則代表血壓已失控,應儘快回診,請醫師調整藥物劑量。

林兆啟補充,前來求診的高血壓患者分兩種,一為透過量血壓、發現血壓超標來就診,另一為沒量血壓習慣,都等到有頭痛、暈眩、胸悶、疲勞等不適感才就醫,「前者多為50歲以上、對健康保健較有觀念」,後者則以較年輕的壯年族群為主。

黃國晉建議,吃火鍋時,應減少喝湯、少沾醬,避免攝取過多鈉,且可以多吃蔬菜,攝取足夠的鉀離子、有助於降血壓,並維持運動、睡飽和心情放鬆等好習慣,均對血壓穩定有正面助益。



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房貸銀行利青年創業貸款銀行率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心泰王蒲美蓬病重牽動泰國政局之際,泰國保安部門周二 (11 日) 表示,由於接獲情報指一個武裝組織正計畫在曼谷及附近一個府,策動多宗汽車炸彈襲擊陰謀,且將於 10 月 25 日至 30 日行動,目標包括曼谷多個地標、機場、百貨公司、停車場,當局已在曼谷及鄰近多個府加強保安,以防今年 8 月連串炸彈襲擊案重演。香港明報、星島日報綜合外媒報導,《民族報》11 日引述泰國國家警察副首長西瓦拉 (Srivara Ransibrahmanakul) 於周一 (10 日) 表示,當地情報報告顯示 10 月 25 日 (逾 80 人死亡的泰南陶公府榻拜事件 12 周年) 至 10 月 30 日間,可能有針對機場、停車場和百貨公司的一宗或多宗襲擊。西瓦拉強調,這類報告並非不尋常,但仍會加強旅遊景點、大使館和具象徵意義場所等保安,同時密切留意在泰南反政府組織的活動,表示已指示各地警察配合反恐計劃,增加篩選、搜查可疑車輛。報道指他當天召開 2 小時警員緊急會議前,還特地會晤澳洲駐泰國大使及反恐官員,對方有促請泰國提供反恐計劃資料。泰國國家安全委員會主席塔威普 (Thawip Netniyom) 指出,有武裝組織計劃在曼谷鄰近地區發動汽車炸彈襲擊,不過沒披露是何組織和襲擊計劃細節,也無法肯定是否跟 8 月施襲的組織有關。他表示,副首相已指示安全機關密切追蹤及監視任何異常狀況,包括準備用汽車及炸彈發動襲襲。但他沒有透露甚麼組織在幕後策動。8 月 11 日至 12 日的襲擊曾針對著名旅遊勝地華欣、布吉島及攀牙府海灘等地,共造成 4 名泰國人死亡,37 人受傷,當中包括外國遊客。警方把矛頭指向南部的穆斯林分離主義武裝分子。塔威普指,暫時未知道這次炸彈襲擊陰謀是否與八月的連串炸彈襲擊有關。首相巴育昨天呼籲民眾冷靜,「讓警官執行任務,要對他們有信心」。曼谷現正主辦有世界和商業領袖參與的區域會議,警方本就高度戒備。昨天早上,包括特警在內的數以百計警員和士兵,搜查曼谷蘭坎亨 (Ramkhamheang) 及其鄰近地區 9 個地點,掃蕩涉販毒及危害國安的罪犯,是一星期內第二次同類行動。曼谷市警察總長沙匿也帶隊到東部的民武里區 (Min Bur)、廊卓區 (Nong Chok)、拉甲邦區 (Lat Krabang) 查察宿舍、公寓和車房防患未然。泰王蒲美蓬 (Bhumibol Adulyadej) 健康近日惹關注,外界憂慮泰國政局趨動盪。泰國近年亦屢發生襲擊。去年 8 月,維吾爾族人在曼谷四面佛的炸彈襲擊致 20 死逾 100 傷。今年 8 月 11 日、12 日,包括旅遊熱點華欣、布吉的泰南等地曾發生一系列連環炸彈襲擊,導致 4 人死亡,數十人受傷,包括西方旅客。到 8 月底,南部北大年府的一場炸彈爆炸亦釀一死 30 傷。旅遊業佔泰國國內生產總值約 10%。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王鴻國新北市1日電)「淡水環境藝術節」今天在熱鬧的踩街活動中盛大開幕,吸引上千人參與及觀賞,成為藝術家與在地民眾合力打造的地方盛事。 在市長朱立倫等人擊鼓啟動下,現場2000多名淡水居民及43支隊伍大秀創意,以各種造型一路遊行至觀潮藝術廣場,秀出社區居民與藝術家近兩個月的成果。 遊行隊伍中也搭上近來寶可夢的抓寶熱潮,出現皮卡丘裝扮,讓圍觀民眾紛紛叫好。 朱立倫表示,新北市淡水環境藝術節連續8年舉辦,上百個團隊都是在地的團隊,大家充滿熱情把所有的藝術細胞都綻放出來,讓今天成為非常歡樂的一天。 文化局指出,今年活動主題為「飛翔之地─我心中未來的淡水」,以大量回收材料改裝變身,結合在地文化、環境永續、藝術展演、社區共同參與,居民用想像力顛覆日常、用創意登陸未來的魔幻淡水,每個人都是獨一無二的打造未來城市新風景。 文化局表示,接下來還有結合靜態與動態的「藝穗展演」,橫跨展覽、街頭、舞蹈與擊樂等,在淡水古蹟空間─海關碼頭以及淡水老街上,用表演藝術與民眾相遇,還規劃「校園巡演」活動,讓淡水的孩子能擁有更深度的藝術欣賞與體驗。1051001



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