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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

許多民眾經由購買保險作為個人投資理財或租稅規劃,但國稅局提醒,若要更改保單的要保人,是屬於財產移轉,應注意贈與問題,以免遭查獲補稅處罰。 保險法規定,要保人在保險契約生效後,即享有隨時終止契約並取得解約金的權利;要保人也可拿保險契約向保險人借款,並得指定或變更受益人依保險契約所享有的權利,且負有交付保險費義務,因此保單具有財產價值。 財政部南區國稅局表示,父母以自己為要保人,繳付保險費所累積的利得,若將保單上的要保人變更為子女,等同於父母把自己在保險契約上的應得財產權益無償轉換為子女所有,屬於財產移轉,子女接受後,就構成遺產及贈與稅法第4條規定之贈與行為,若保單價值超過免稅額220萬,則需繳納贈與稅。就學貸款 期數查詢ptt 國稅局舉例,先前查某一遺產稅案件時,發現被繼承人甲君生前以其子女為被保險人,自己為要保人及受益人,向保險公司投保多張儲蓄型保單,每年繳納100萬餘元保險費,直到甲君死亡前住院期間,因自知時日不多,因此向保險公司申請,將要保人及受益人變更為子女,經國稅局查核後,除了按保險契約變更日的保單價值核定贈與金額824萬餘元,補徵贈與稅60萬餘元,還涉及死亡前二年內贈與行為,應依法併入遺產總額,課徵遺產稅及處罰鍰。更多udn報導:16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚‧難忘40年前她的笑 已婚的他竟…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

瑞興銀行房屋貸款率利試算 

 

 

 

康業融資代辦沒過

 

 

由於最近的報導指出,長期被迫害的緬甸洛興雅穆斯林,又遭到緬甸士兵的持續殺害、強暴,以及住家遭到縱火燒毀等情事,引發國際關切,也對接掌政權才5個月的翁山蘇姬政府施加強大的壓力。 美國國務院和活動人士加入施壓的行列,對最近的這些報導表達關切。 根據人權觀察組織(Human Rights Watch)今天(31日)公布的衛星影像顯示,在西部若開邦(Rakhine),最少有3個村莊遭到燒毀。 緬甸政府官員否認報導中的攻擊事件,總統辦公室發言人佐泰(Zaw Htay)也在今天表示,聯合國代表應該親自探訪,看看這個地區的實際情況。 緬甸政府長期以來都禁止外國援助工作人員和記者進入這個地區。 不過,聯合國人權理事會緬甸事務特使李亮喜(Yanghee Lee)表示,當地有嚴重侵犯人權情事,包括刑求、草率處決、任意逮捕、摧毀清真寺與住家等,這些都對緬甸新生的民主構成威脅。 長期關注洛興雅人處境的非營利組織「若開計畫」(Arakan Project)創辦人李瓦 (Chris Lewa)表示,目前的情況顯示,緬甸政府似乎對軍方毫無影響力。 廣受批評的緬甸憲法,原本就設計為授予武裝部隊權力和獨立地位。 由於10月9日若開邦邊界站發生9名警員被殺的事件,促使軍方在3個星期來升高暴力;但是並沒有任何人被逮捕,而且還是由一個名不見經傳伊斯蘭好戰份子團體出面負責。 若開邦是緬甸80萬洛興雅人的家園。 目前這一波鎮壓行動,促使若開邦在過去幾個星期中,有估計1萬5千人逃離家園。人權觀察的衛星影像顯示,有幾座村莊被縱火焚燒;另有居民報告說,在被包圍的情況下,糧食供應日漸稀少。 美國駐緬甸大使馬夏爾(Scot Marciel)要求緬甸外交部,調查這些被指控的攻擊,並恢復讓人道組織能夠進入當地,提供協助。

花旗銀行車貸利率---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

凱基銀行房貸房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北11日電)秋遊日本一定不能錯過祭典,日本東武鐵道表示,日本川越祭和日光東照宮秋季大祭典即將登場,搭乘火車玩東京近郊正是時候。 秋天到日本賞楓不稀奇,如果能夠體驗祭典那才真的新奇有趣,日本東武鐵道表示,今年川越祭、日光東照宮秋季大祭典、秋季玫瑰和花園嘉年華將陸續登場,遊客可搭乘東武鐵道從東京出發到近郊,體驗不一樣的玩法。 東武鐵道舉例,有360年歷史的川越祭將在15日、16日登場,這是被日本國家指定為重要無形民俗文化財產的傳統活動,在有小江戶氣氛的倉庫風貌老街上,有數台華麗的神轎台車,熱鬧的遊行十分震撼,尤其夜晚的祭典更是精彩。 另外,東照宮的秋季大祭典也將在16日和17日舉辦,重現古時候迎接德川家康神靈,從駿府久能山移動至日光的千人大隊,遊客宛如穿越回到江戶時代。彰化汽車借貸 日本東武鐵道說,旅客可以搭乘東武鐵道從東京,經過池帶到川越;如果要前往日光,可以從東京晴空塔車站搭乘列車,1個小時30分鐘的車程可以抵達日光。1051011

 

房貸貸款試算ptt--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

9595助貸網 大額借款利率

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

易通辦 土地借款查詢故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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理債一日便 借錢救急快速放款

 

中國時報【本報訊】 這是一個最不博物館的博物館了,台東縣延平鄉鸞山部落擁有台灣中低海拔的原始林,沒什麼大型設計建築物,甚至連圍籬、電力都沒有,住在這裡的布農族之所以用「森林博物館」為名,為的就是想保護這片大自然,因此一路走來連個指引都沒有,外人若想登「館」造訪,沒有部落人帶領是不得其「門」而入的。 報導、攝影王曉鈴 森林博物館「館藏」了上千棵珍貴的原生白榕樹,置身其中猶如「阿凡達」電影夢幻場景,由於氣根不斷蔓延,看起來就像樹會移動,被稱作「會走路的樹」,其中有一棵超級大白榕樹讓人好奇它到底幾歲?族人幽默回答,「我小時候問過我阿公,阿公先沈默一陣,才說他小時候也問過他的阿公同樣問題,答案是『不知道』。」 在森林中必須手腳並用的爬樹,流著汗水感受單純的攀爬樂趣,同時學習布農族山林智慧,可以看到不同年紀、來自四面八方的人,都能零距離零代溝的體驗這座「博物館」。 館長阿力曼曾做過記者與老師,10多年前回到家鄉保護森林,希望將「會走路的樹」故事流傳下去。阿力曼說,別人常問我們如何保護森林,其實是森林保護我們,只要尊重大自然,大自然可以永續利用,是取之不盡的森林銀行。 中午品嘗原味大餐,阿力曼要女生都坐好,讓男生服務,盛飯端菜都交給男生,笑嘻嘻的體驗布農族重視女生的傳統。 ■Index ★鸞山森林博物館╱實施交通管制,請勿自行上山,報名洽0911-154806阿力曼館長,或寄電子郵件至sazasa2003@yahoo.com.tw預約,1日遊程每人500元★初鹿牧場╱台東縣卑南鄉明峰村牧場1號╱089-571002╱www.chuluranch.com.tw★花東縱谷國家風景區╱www.erv-nsa.gov.tw

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